埼玉県の田んぼ・農地の売却相談
親から
使う
埼玉県の田んぼ・農地の売却をご相談ください。
土地の状況とご希望を伺い、売却方法をご提案します。
- 相談・査定は無料
- 現況のままで相談OK
- 遠方にお住まいでも対応
対応エリア：埼玉県全域（草加市・越谷市・八潮市・三郷市 ほか）
よくあるお悩み
農地を
こんな
農地に詳しくなくても大丈夫です。土地の場所と今の状態を教えていただければ、売れるかどうかも含めてこちらで確認します。
- 親から引き継いだけれど、自分が農業をする予定はない
- 仕事があり、草刈りや手入れに時間を取れない
- 実家から離れて暮らしていて、管理に通うのが大変
- 手放すことも考えているが、誰に相談すればよいか分からない
こんな
ご相談いただけます
遠方にお住まいでも
現地調査を含め、当社が対応いたします。
相続登記がまだでも
名義変更前の段階でもご相談いただけます。
所在地しか分からなくても
おおよその場所が分かればご相談いただけます。
相談事例
同じような
こんな
住所や価格など、個人が分かる情報は伏せて紹介しています。
相続後、使う予定のない農地の売却を相談したケース
- 相談の背景
- [実際の相談内容に差し替え]
- 調査内容
- [実際の調査内容に差し替え]
- ご提案
- [実際の提案内容に差し替え]
- その後
- [確認できる範囲で結果を記載]
遠方にお住まいで管理が難しいケース
- 相談の背景
- ご実家から離れた場所にお住まいで、田んぼの手入れができず負担になっていた。
- 調査内容
- 区域区分・接道状況・転用の可否を確認。
- ご提案
- 農地のまま売却する方法と、転用を前提とした方法の両方を比較してご提案。
- その後
- [確認できる範囲で結果を記載：例）〇か月後に売却が成立]
売却の方法
その
調べたうえで
農地のまま売るか、ほかの用途に変える前提で売るかは、土地の場所や区分によって変わります。まず状況を確認してから、ご希望に合う方法をご説明します。
農地の
まま 売却する 田んぼを農地の状態のまま売却する方法です。買主は農地を適切に利用できることなどの要件を満たし、農業委員会等の許可を受ける必要があります。
- 造成や地目変更をせず売却できる
- 買主は農地を適切に利用できることなどの要件を満たす必要がある
- 農業委員会への許可申請が必要
農地転用を
前提と して 売却する 宅地・駐車場・資材置場など、農業以外の用途への転用を前提として売却する方法です。土地の区域や農地の区分によって、転用の可否や必要な手続きが異なります。
- 市街化区域内では、あらかじめの届出で許可が不要になる場合がある
- 市街化区域外などでは原則として許可が必要
- 転用が認められない農地もあるため事前確認が必須
※農地の売買や転用には、農地法に基づく許可または届出等の手続きが必要です。転用の可否や必要な手続きについては、個別に調査・確認いたします。
売れるかどうか
まずは
所在地が分かるだけでもご相談いただけます。相談・査定は無料です。
クラシコが選ばれる理由
農地の
安心してお任せ
現況の
ままでも 査定・相談可能 造成や整地をしていない田んぼ・農地も、そのままの状態でご相談いただけます。相談の前に、草刈りや整備をしておく必要はありません。
売却方法を
比較して ご提案 農地のまま売る方法、転用を前提とした売却、買取・仲介などを比較し、土地の状況とご希望に合った方法をご提案します。
相続に
関わる 専門家と 連携 相続登記や税金など不動産以外の手続きが心配な方も、顧問の税理士・司法書士と連携してご相談に応じます。
- 顧問税理士
- 税理士法人みすず 税理士・公認会計士 塚原 祐一
- 顧問司法書士
- 司法書士法人アリス 司法書士 中村 契太
地域で
10年の 経験 買取にも 仲介にも 対応 2016年の創業以来、草加市を中心に埼玉県内の不動産売買や土地活用に携わってきました。早期売却をご希望の方には買取、時間をかけて条件を探したい方には仲介をご提案します。
代表あいさつ
その
はじめまして。株式会社クラシコ代表の渡邊です。
「親から継いだ田んぼを売るのは、なんだか申し訳ない」。ご相談に来られる方から、よくこの言葉を聞きます。使う予定はないのに、草刈りや管理の負担は毎年続く。それでも手放すとなると気持ちが追いつかない。その迷いは、当然のことだと思っています。
農地は、普通の土地のように自由には売れません。農地法の手続きが必要だったり、場所によっては買い手が限られたりもします。だから私たちは、最初に「売れるかどうか」「どんな方法があるか」を正直にお伝えすることを大切にしています。
2016年に草加で創業してから、地元の不動産と向き合ってきました。ご相談いただいたからといって、売却を無理にお勧めすることはありません。まずは土地の状況とお気持ちを聞かせてください。
株式会社クラシコ 代表
渡邊 一
公益社団法人 全日本不動産協会 埼玉県本部 県東支部 支部役員
ご相談から売却までの流れ
ご相談から
一つずつ
まずはお問い合わせから。相談・査定は無料です。
STEP 1
お問い合わせ
フォームまたはお電話にて、田んぼの所在地や広さなど分かる範囲でご連絡ください。
STEP 2
現地調査・査定
担当者が現地を確認し、査定額をご提示します。相談・査定は無料です。
STEP 3
ご提案・条件確認
査定価格、売却方法、スケジュールなどをご説明します。ご納得いただけるまで丁寧に対応します。
STEP 4
ご契約・
お引き渡し 条件確定後、契約からお引き渡しまでサポートいたします。
FAQ
よく
ここにないことも、お電話やフォームからお気軽にお尋ねください。
相談や査定に費用はかかりますか？
相談・査定は無料です。売却するかお決めになる前でも、お気軽にご相談ください。
遠方に住んでいて、現地に行けません。
ご相談いただけます。現地調査を含め、当社が対応いたします。
相続登記（名義変更）がまだ済んでいません。
名義変更前の段階でもご相談いただけます。登記や税金の手続きは、顧問の司法書士・税理士と連携してご案内します。
草刈りや整地をしてから相談したほうがよいですか？
現況のままで構いません。造成や整地をしていない田んぼ・農地も、そのままの状態でご相談いただけます。
土地の所在地くらいしか分かりません。
おおよその場所が分かればご相談いただけます。区域区分や接道状況などは当社で確認します。
田んぼは農地のまま売れますか？
農地のまま売却する方法と、農地転用を前提として売却する方法があります。どちらが合うかは土地の場所や区分によって変わるため、調べたうえでご提案します。
売れるかどうか分からない土地でも相談できますか？
ご相談いただけます。転用が認められない農地もあるため、まず状況を確認し、売却の見通しからご説明します。
買取と仲介はどう違いますか？
早期の売却をご希望の方には買取を、時間をかけて条件を探したい方には仲介をご提案します。
対応エリア
埼玉県内の
田んぼ・農地に
草加市を中心に、埼玉県内の田んぼ・農地のご相談を承っています。エリア外・記載のない市区町村もまずはお気軽にご相談ください。
- 草加市本社所在地
- 越谷市
- さいたま市
- 川口市
- 八潮市
- 三郷市
- 松伏町
- 吉川市
ご相談・お問い合わせ
農地の
お気軽に
相談・査定は無料です。しつこい営業は行いません。
株式会社クラシコ
埼玉県草加市瀬崎1-9-1谷塚コリーナ・ライオンズタワー谷塚301C
FAX：048-961-8046